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Subasta online de oficinas en Banco Ciudad

Banco Ciudad continúa con las subastas online de inmuebles; y el próximo 08 de junio a partir de las 11 AM rematará oficinas en el microcentro y en Puerto Madero, en la Ciudad de Buenos Aires. La entidad ofrece financiación para la adquisición de las mismas a través de una línea especial de crédito hipotecario para este remate.

El primer inmueble que saldrá a remate es una moderna oficina de 338 m2 ubicada en el 3er piso del edificio Madero Center, ubicado en la calle Juana Manso 501/599 del barrio de Puerto Madero, CABA. La propiedad, que sale con un precio base de $193.323.096 cuenta con recepción y sala de espera, despachos, sala de reuniones, espacios de trabajo, office y sanitarios diferenciados. Además de cuatro cocheras en el subsuelo. El inmueble es parte del complejo denominado Madero Center, compuesto por cuatro edificios, uno de oficinas y los restantes de uso residencial, ubicados entre las calles Trinidad Guevara, Machaca Güemes, Pierina Dealessi y Juana Manso, por esta última se encuentra el ingreso. El edificio se desarrolla en Planta Baja, dos subsuelos de cocheras y ocho pisos altos de oficinas, contando en el 1°Piso con un salón de usos múltiples. La circulación vertical se realiza por medio de cinco ascensores automáticos.

El segundo inmueble que sale a remate, con una base de $46.900.000, se trata de una planta de oficinas con una superficie total de 386 m2, ubicada en el 1°piso del edificio sito en Esmeralda 668/672 CABA. La propiedad cuenta con recepción, sala de espera, espacios de trabajo, despachos, sala de reuniones, office y sanitario. El edificio contiene un núcleo de circulación vertical conformado por dos ascensores automáticos y una escalera y otro núcleo de servicios, con sanitarios diferenciados.

Entre las condiciones del remate, para ambos lotes, el Banco Ciudad brinda la posibilidad de financiación a través de una línea especial de crédito hipotecario de la entidad para esta subasta, en pesos, a un plazo máximo de 60 meses, tanto para personas jurídicas como para personas humanas con actividad comercial, monotributistas y asalariados. Este préstamo hipotecario está sujeto a la aprobación crediticia y puede alcanzar hasta el 50% del valor de venta del inmueble o de tasación (el que resulte menor), con una tasa de interés fija del 35%TNA para clientes MyPyMEs. Los interesados deberán obtener la preaprobación del eventual crédito hipotecario con anterioridad a la fecha de la subasta.

El proceso de subasta se realiza de forma íntegramente digital y a partir del horario establecido para el inicio del remate, los participantes inscriptos previamente pueden realizar sus ofertas en la plataforma online de la entidad. La nueva modalidad online de las subastas del Banco Ciudad amplía el alcance de participación a todo el territorio nacional, mediante una plataforma simple y dinámica que asegura la igualdad de oportunidades para todos los interesados. Todo el procedimiento es supervisado por los martilleros del Banco Ciudad.

INSCRIPCION PREVIA:

Los interesados en realizar ofertas en la subasta deberán inscribirse, informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta. Asimismo, deberán constituir una Garantía equivalente al 3% (tres por ciento) del valor de Base establecido para cada inmueble, dentro del plazo de 48 horas hábiles  anteriores a la fecha de la Subasta.

DESARROLLO DE LA PUJA ELECTRÓNICA A TRAVÉS DEL PORTAL SUBASTAS ON LINE:

En la fecha y hora indicadas, se dará inicio a través del PORTAL a la postulación de ofertas. Las ofertas deben ser formuladas únicamente a través del  PORTAL. Cada OFERENTE podrá realizar la cantidad de ofertas  que  considere necesarias  hasta tanto resulte adjudicatario o sea superado. Un  mismo oferente podrá realizar  más  de una oferta para  el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las  ofertas  realizadas  son IRREVOCABLES e IRRETRACTABLES.  Las ofertas no se pueden anular y/o  cancelar  en  ningún caso, quedando desestimadas únicamente en el momento de ser superadas por otro oferente.  En el mencionado procedimiento los oferentes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.

Cada oferta formulada durante la puja por el OFERENTE deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por un monto no inferior a $10.000.- (pesos diez mil)

El oferente podrá realizar múltiples ofertas durante el plazo de duración de la subasta pública, y aquellos minutos que se adicionen en atención al procedimiento de prórroga contemplado a continuación.

Prórroga de cierre -La subasta online tiene un horario previsto de cierre. En caso que se reciba alguna oferta dentro de los últimos diez (10) minutos previos al cierre, el cronómetro adicionará cinco (5) minutos más para que todos los oferentes interesados tengan la oportunidad de efectuar nuevas ofertas. Este procedimiento de prórroga de cierre se realizará adicionando cinco (5)  minutos cada vez que se reciba una nueva oferta, hasta tanto  ningún  oferente supere la que resultase de  mayor valor.

Adjudicación: Aquel oferente que hubiese efectuado la oferta más alta recibirá un correo electrónico en el que le será notificada esa circunstancia, debiendo proceder a realizar el pago correspondiente de conformidad con lo dispuesto en las Condiciones de Venta que rigen la presente Subasta.

En el caso de aprobación del resultado del remate, el Banco Ciudad comunicará este hecho al preadjudicatario mediante e-mail al domicilio electrónico (correo  electrónico) constituido, así como también la hora y lugar donde se suscribirá el Boleto de Compraventa entre el adquirente y el banco.

FORMA Y MODALIDAD DE PAGO:

El pago de la adquisición incluye además una seña del 30% , y una comisión 3% más IVA. Ambos conceptos deberán integrarse dentro de los DOS (2) días hábiles a contar desde la notificación electrónica cursada al oferente de que ha resultado adjudicatario de la subasta únicamente mediante transferencia electrónica bancaria.

Si el comprador no realiza los pagos en el plazo establecido, perderá los importes abonados en concepto de Garantía, como así también todo derecho sobre lo que le fuera adjudicado en el curso del remate.

En caso de aprobación del resultado de la Subasta, el Banco Ciudad comunicará hora y lugar donde se suscribirá el boleto de compraventa entre el adquirente y el Banco Ciudad; el cual forma parte de las presentes condiciones.

El 70% restante a la firma de la escritura traslativa de dominio

CONSULTAS:

Equipo Ventas, al e-mail: subastasonline@bancociudad.com.ar

Pasos para participar

1. Los interesados deben contar con un dispositivo electrónico del tipo tablet, notebook, PC, smartphone o similar con conexión WIFI.

2. Registro como usuario a través de Autogestión en https://subastas.bancociudad.com.ar/.

3. Ingreso a la Subasta de interés en https://subastas.bancociudad.com.ar/

4. Leer Condiciones de Venta.

5. Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar*.

6. Recepción del email de habilitación.

7. El participante ya puede ofertar.

*el monto de garantía es del 3% sobre el valor base del inmueble, este porcentaje depende de las condiciones específicas de cada subasta.

DETALLES DEL LOTE FUNCIONAL N°380 UBICADO EN JUANA MANZO 501/599:

Las Unidades Complementarias DXLV, MCLXXXIV y MCLXXXV, de 2°Subsuelo, y la MCCCXX de 1°Subsuelo, tienen como destino cochera, y se designan internamente con los números 60, 80, 79 y 26, respectivamente. Son cocheras a las que se accede por medio de rampas.

Detalles superficie:

POLÍGONOS: 380, DXLV, MCLXXXIV, MCLXXXV y MCCCXX.

Corresponden las siguientes superficies cubiertas:

·         Unidad Funcional N°380: 338,90 m2. Porcentual: 0,6162%.

·         Unidad Complementaria DXLV: 13,21 m2. Porcentual: 0,0089%.

·         Unidad Complementaria MCLXXXIV: 15,29 m2. Porcentual: 0,0103%.

·         Unidad Complementaria MCLXXXV: 15,76 m2. Porcentual: 0,0109%.

·         Unidad Complementaria MCCCXX: 13,24 m2. Porcentual: 0,0089%.

 

DETALLES DEL LOTE UBICADO EN ESMERALDA 668/672:

La unidad funcional N° 3 consta de:

·         Superficie cubierta 378,88 m2m

·         Superficie descubierta de 7,89 m2.

·         La superficie total por piso y de la unidad funcional 386,77 m2 porcentual 10,48%.

Jueves 27 de mayo de 2021 

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